Casa com 6 dormitórios à venda, 567 m² por R$ 3.800.000,00 - Urbanova - São José dos Campos/SP
Informações do imóvel
Casa com 6 dormitórios à venda, 567 m² por R$ 3.800.000,00 - Urbanova - São José dos Campos/SP
CASA - COLINAS DO PARATEHY - URBANOVA - 5 SUÍTES - VISTA FANTÁSTICA PERMANENTE - AMPLA ÁREA GOURMET - FOTOVOLTAÍCO - 567M²
Área do terreno: 705m²
Área construída: 567m²
Aceita financiamento. Estuda permuta em menor valor como composição de pagamento.
- 5 amplas suítes (menor com mais de 17 m2) + 1 dormitório funcional que pode ser utilizado por cuidados de idosos ou empregado)
- Sala de estar principal com 75m2
- Suíte térrea com portas de 92cm no quarto e banheiro já totalmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida ou com deficiência.
- Suíte master com amplo closet e banheiro com hidro dupla e teto em vidro de 2m2 com 75m2.
- Iluminação impecável em todos ambientes com mais de 3 tipos de iluminação disponíveis em cada ambiente.
- Casa com todas esquadrias em alumínio com tela mosquiteiro a prova de chama da papaiz.
- Todas portas e portões externos em alumínio ou inox 304.
- Todos guarda corpos e corrimões em inox 304 e vidro.
- Vidros da sala principal habitat com retenção de 79% do calor (Cebrace)
- Geração de energia fotovoltaica de 400kw
- Aquecimento solar tubo a vácuo modelo alemão com boiler de 800 litros e sistema de pressurização pós boiler (banhos semelhante à hotéis)
- Piscina e SPA com iluminação de controle remoto LED, com previsão para aquecimento com tubulação já passada, sistema de tratamento em ozônio e SPA separado da piscina com hidro e bancos.
- Piscina principal com prainha de 2x4m com 36 mil litros e SPA separado de 3mil litros. Ampla casa de maquinas com previsão de aquecimento por meios elétricos e a gás se desejar.
- Garagem para até 8 carros sendo 2 cobertos- Infra estrutura (elétrica e cobre) já passada para 12 aparelhos sendo 6 já instalados.- Muro da piscina parcial em vidro Cebrace habitat.- Amplo espaço gourmet com mais de 40m2 com forno de pizza e churrasqueira feitos no local.
- 4 quartos com móveis planejados de alto padrão.
- Infra estrutura elétrica 110/220v em toda residência.
- Sistema de reaproveitamento de água da chuva (aproximadamente 800l) para jardinagem.
- Amplo jardim com paisagismo e irrigação semi automatizada.
- Cabeamento de rede em toda casa.
- Todos quartos possuem persiana de alumínio automatizada
- Amplo mesanino com mais de 15m2
- Telas protetoras para crianças em toda casa
- Roupeiro superior
- Cozinha íntima superior
- Cozinha principal com mais de 35m2 toda planejada em madeira e vidros espelhados, pedras em quartzo.
- Casa possui água quente em todos ambientes com água.
- Quartos com Pisos laminados dura flor de alta resistência e resistente à água.
- Demais ambiente com pisos Frios da porto belo, Portinari e Rocca.
- Sistema de alarme e monitoramento externo e interno com gravação.
- Dois amplos depósitos para bicicletas e oficinas e demais.
Lazer e diferenciais do Condomínio
- Calçadas padrão
- Ruas pavimentadas em bloquetes
- Rede subterrânea
- elétrica (domiciliar e iluminação pública) / internet / gás
- Fibra ótica
- Portaria, controle de acesso (identificação facial)
- Segurança 24hs
- Monitoramento por câmeras
- Ronda
- Salão de festas
- Playground
- Quadras de tênis
- Academia
- Campo society de grama
- Quadra poliesportiva
- Bosque natural com pista de caminhada
- Área gourmet com churrasqueira
- Lago com peixes
- (pergolados com bancos)
- Área pet.
Condomínio
Colinas do Paratehy Sul
O Colinas do Paratehy Sul localiza-se no bairro Urbanova. O bairro é excelente em todos os contextos, para quem tem filhos, contribui muito pelo fato de abrigar algumas das melhores escolas da cidade, além de uma universidade de alta qualidade. Nesse mesmo bairro esta localizado o melhor hospital de São José dos Campos, sua paisagem é mais bucólica, marcada por áreas verdes e poucos prédios. As casas, normalmente construídas em condomínios fechados e de alto padrão, são mais comuns na região, o bairro tem acesso facilitado ao resto da cidade. Outro destaque é o parque Ribeirão Vermelho que oferece infraestrutura para prática esportiva e cultural com mais de 250 mil m² e cerca de 120 mil m² de área nativa, o parque tem quadras poliesportivas, quadras de tênis, teatro a céu aberto, pista de skate, caminhada, ciclovia, três academias ao ar livre, playground, quiosques e é um ponto de encontro de pessoas que praticam atividades físicas ao ar livre, principalmente nos finais de semana. Lazer e diferenciais do Condomínio - Portaria 24hs - Controle de acesso - Cerca elétrica - Câmeras de monitoramento - Piscina - Sauna - Quadra poliesportiva - Playground - Academia - Salão de festas
