Casa com 3 dormitórios à venda, 256 m² por R$ 1.600.000,00 - Village Mantiqueira - Guaratinguetá/SP

- Descrição da casa:

1 suíte máster: quarto, closet e banheiro com 2 chuveiros

2 quartos com um banheiro americano

Sala de jantar e estar com pé direito duplo

Cozinha americana

Escritório

Lavabo (pode ser colocado chuveiro)

Área Gourmet com churrasqueira

Piscina

Ducha

Banheiro para a piscina

Lavanderia

Lugar determinado para colocar varal

Garagem para quatro carros sendo dois cobertos

2 Varandas com vista para a serra

- Detalhes inclusos:

Telhas termo acústicas

Aquecimento solar com placas e boiler para banheiros e cozinhas

Filtro de agua na entrada da casa

Infraestrutura para energia fotovoltaica

Infraestrutura para alarmes e câmeras

Janelas dos quartos, escritório e porta da suíte com persianas automatizadas

Quadros de energia com disjuntores DR

Piscina com hidromassagem e iluminação

Infraestrutura para futuro aquecimento solar da piscina

Infraestrutura de ar condicionado na sala, quartos e escritório

Tomada na garagem que poderá ser usada para colocação de transformador para carro elétrico

Tela laminada de proteção em todo o muro

Portão da garagem automatizado

Paisagismo

- Possui projetos:

Arquitetônico

Hidráulico

Elétrico

Estrutural

Iluminação e forro de gesso

- cozinha fechada com integração com espaço gourmet, com bancada de refeição e espaços reservados para filtro, maquina lavar louças, geladeira e torre quente (forno e microondas), cooktop e coifa.

- Área de serviço reservada pelo acesso lateral;

- deposito e vestiário que atendem ao espaço gourmet com churrasqueira e bancada com pia de apoio.

- 3 suítes no pavimento superior sendo a suíte máster com vista para a serra;

- um espaço para roupeiro e/ou home Office no pavimento superior.

O imóvel está preparado com instalação de aquecimento solar, inclusive o boilercom 500lts já na torre da caixa d'água. As placas solares serão instaladas no momento em que o imóvel estiver para ser habitado.

Possui também:

- infra para ar condicionados nas suítes, salas, escritório e espaço gourmet;

- infra para os sistemas de automação de vídeo, som, iluminação, cortinas e rede de dados.

- sistema de infra para aspiração central.- rebaixo de gesso em toda área interna da casa o que permite uma iluminação diferenciada criando cenários.

Telhas de concreto;

- piso porcelanato em toda residência;

- pintura externa com textura cristallo;

- bancadas em granito Itaunas;

- Esquadrias em alumínio com telas

- Venezianas com acionamento no controle remoto;

- Portões e guarda corpo em serralheria com pintura automotiva.

- Telhado em estrutura de madeira com telha de concreto e manta aluminizada em toda extensão da cobertura.